本文目录一览：

• （壹）、这座滨海城市房价腰斩,库存12年都卖不完?
• （贰‌）、8.8广西疫情
• （叁‌）、到过防城港及高风险地区人员来广东需立即报备(12月)
• （肆）、广西疫情!刚刚发布最新消息
• （伍‌）、12月广西防城港东兴来广东要报备吗

这座滨海城市房价腰斩,库存12年都卖不完?

（壹）、答案：防城港这座位于广西南部的滨海城市，确实面临着房价大幅下跌和库存积压严重的问题。据克而瑞发布的百城库存月报，截至某时间点，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月，即在不再建新房的情况下，光是卖完库存房就需要12年零7个月。

（贰‌）、防城港这座滨海城市房价近乎腰斩，库存按当前去化速度计算约需12年零7个月卖完。以下是对防城港楼市现状的详细分析：房价腰斩与销量断崖下跌：防城港的房价从2018年均价9000元一平米的高点，跌至如今5000元一平米以下，近乎腰斩。

（叁‌）、供需矛盾：库存积压与结构失衡并存2023年新房去化周期约28个月，远高于全国平均水平，北戴河新区、黄金海岸等旅游地产板块库存积压严重，部分项目价格较2018年峰值腰斩。二手房市场分化明显，主城区（海港区）学区房价格坚挺，旅游地产挂牌量激增但成交周期超12个月。

（肆）、深圳红树西岸和华润城两个豪宅小区近期房价大幅下跌，红树西岸部分房源单价从近20万跌至4万，华润城润府三期同户型房源报价从1630万降至1158万。 以下是对这两个小区具体情况的详细分析：红树西岸小区概况：红树西岸是位于红树湾片区的老牌豪宅，建成于2006年。

（伍‌）、我们再看下未来市场的供给量：天津GDP失速暴跌 2018年天津房价会下跌吗？看上图，2012016年连续两年都是供不应求，但到2017年，开始供给大于需求了。截至2017年底，天津可售存量1412万，14万套，去化周期为13个月。

（陆）、看上图，2012016年连续两年都是供不应求，但到2017年，开始供给大于需求了。截至2017年底，天津可售存量1412万，14万套，去化周期为13个月。一般超过12个月，供需的天枰就会往过剩方向发展，进入买方市场，价格自然会有下降的压力。

8.8广西疫情

月8日0-24时，广西新增本土确诊病例1例，本土无症状感染者25例，当日治愈出院本土确诊病例10例，解除隔离医学观察本土无症状感染者53例。 具体情况如下：新增本土确诊病例：1例（北海市海城区），为无症状感染者转确诊病例。新增本土无症状感染者：25例，具体分布为：崇左市12例，其中宁明县9例，大新县3例。

天津发债规模逼近千亿，吉林接近900亿，重庆、广西、安徽超600亿元，其余省份发债规模基本在300亿元以下。获得特殊债额度大的省份，尽管债务风险总体安全可控，但下辖的一些市县债务负担较重，急需特殊债支持来缓释风险。

月8日晚评核心结论：非农数据超预期引发黄金、白银大跌，技术面形成下跌趋势，策略以反弹做空为主。基本面驱动逻辑非农数据超预期强化加息预期：美国7月非农就业人口新增58万人（预期25万人），6月数据上修至38万人，失业率降至5%（与疫情前持平），员工时薪同比增2%（高于预期9%）。

月21日常德桃花源景区在“疫”后正式有序开放。具体介绍如下：开放背景：8月14日，常德市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布第3号令，宣布当地疫情防控工作取得阶段性胜利，由应急状态转入常态化防控。

疫情将为中长期配置者带来以较低价格买入优质资产、获取长期收益的黄金机会。具体分析如下：短期市场受疫情冲击明显历史数据参考：2003年非典4月15 - 25日，上证综指、沪深300指数分别累计下跌8%和5%；2015年韩国中东呼吸综合征（MERS）疫情使韩国股票市场三个季度累计跌幅达10%。

几次回踩未跌破。综合来看，短线操作思路上以回调做多为主，反弹高空为辅。空头破位2000难度大：从基本面和技术面综合分析，黄金上涨动力仍在，虽有回调压力，但空头要破位2000关口难度较大。基本面中疫情、货币宽松等因素支撑黄金，技术面关键支撑未破，所以空头破位2000的可能性较低。

到过防城港及高风险地区人员来广东需立即报备(12月)

（壹）、月到过防城港及高风险地区的人员来广东需立即向所在社区（村居）、单位、酒店报备，并配合核酸检测等防控措施。具体说明如下：报备人员范围12月6日以来曾到往广西壮族自治区防城港市的人员：无论是否到过高风险区域，均需报备。

（贰‌）、月从广西防城港东兴来广东的人员需要报备。具体说明如下：报备要求依据：根据相关政策，12月6日以来有广西防城港市东兴市旅居史的来（返）粤人员，需尽快向所在地社区报备相关情况，并配合当地做好核酸检测等疫情防控措施。

（叁‌）、报备要求：12月14日以来有昆明市旅居史的人员需立即向所在社区（村居）、单位或酒店报备，配合完成核酸检测等防控措施。防城港市旅居史人员 疫情情况：12月24日0-24时，广西防城港市东兴市新增5例本土确诊病例和4例本土无症状感染者；自12月24日起，东兴市江平镇万尾村调整为高风险地区。

（肆）、从广西返广东是否需要隔离，取决于具体的旅居史和目的地政策：高风险地区旅居史：如果返粤人员有高风险地区的旅居史，需要进行14天的集中隔离，并在隔离期间的第14天进行新冠病毒核酸检测。

（伍‌）、月6日永州新田县疾控中心发布的紧急提醒内容如下：主动报备 密切关注国内疫情动态，持续关注官方公布的确诊病例和无症状感染者的行动轨迹，以及中高风险地区和涉疫地区变化。

（陆）、广州市疾控中心紧急提醒：12月5日以来有黑河旅居史，12月6日有广西防城港旅居史，12月7日有天津旅居史，12月19日有河南沈丘旅居史的人员，所有穗康码为“红码”或“黄码”人员，请尽快跟所在社区（村）、单位、宾馆主动报备，配合完成后续的健康管理。

广西疫情!刚刚发布最新消息

（壹）、月7日12时至2月8日12时，广西百色市新增本土确诊病例27例。以下是详细信息：信息来源：该数据来源于证券时报网转引央视新闻消息，信息发布渠道正规可靠。在2月8日下午于广西德保县举办的广西百色市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上正式公布。

（贰‌）、年广西百色未整体封城，但实施全员居家隔离管控措施；德保县部分区域被划定为高、中风险地区。具体内容如下：2022年广西百色疫情最新消息自2月6日16时至7日12时，广西壮族自治区新增本土确诊病例56例。截至2月7日12时，全区累计报告本轮疫情本土确诊病例99例，均发生在百色市。

（叁‌）、广西7月17日0-24时新增本土确诊病例59例（均在北海市），新增本土无症状感染者53例，无新增境外输入确诊病例，新增境外输入无症状感染者7例。

12月广西防城港东兴来广东要报备吗

月从广西防城港东兴来广东的人员需要报备。具体说明如下：报备要求依据：根据相关政策，12月6日以来有广西防城港市东兴市旅居史的来（返）粤人员，需尽快向所在地社区报备相关情况，并配合当地做好核酸检测等疫情防控措施。东兴市疫情情况：12月20日晚，广西防城港市东兴市在例行核酸检测中发现1例新冠肺炎本土阳性感染者。

月到过防城港及高风险地区的人员来广东需立即向所在社区（村居）、单位、酒店报备，并配合核酸检测等防控措施。具体说明如下：报备人员范围12月6日以来曾到往广西壮族自治区防城港市的人员：无论是否到过高风险区域，均需报备。

报备要求：12月14日以来有昆明市旅居史的人员需立即向所在社区（村居）、单位或酒店报备，配合完成核酸检测等防控措施。防城港市旅居史人员 疫情情况：12月24日0-24时，广西防城港市东兴市新增5例本土确诊病例和4例本土无症状感染者；自12月24日起，东兴市江平镇万尾村调整为高风险地区。

月10日（含）以来途经广西防城港市东兴市的人员。12月9日（含）以来途经黑龙江黑河市爱辉区的人员。12月5日（含）以来途经广东东莞市大朗镇的人员。12月4日（含）以来途经陕西西安市雁塔区、碑林区、未央区、莲湖区、长安区、灞桥区、西咸新区的人员。

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